Außer der Verwaltung Ihrer Eigentumsanlage übernehmen wir auch deren Vermietung mit allen dazu­gehörigen Tätigkeiten. Dies schließt die komplette Bearbeitung, wie Begründung, Durch­füh­rung und Abwicklung eines Mietverhältnisses ein. Dabei erledigen wir sämtliche zur ordnungs­gemäßen Be­wirtschaftung einer Immobilie erforderlichen Geschäfte, wie z.B. Versicherungsschutz, War­tungs­verträge, Energieeinkauf, Erstellen eines Wirtschaftsplans, Erstellen der Jahresabrechnung.

Unser Leistungsangebot beinhaltet

• Ausschreibung leerstehender Wohnungen.
• Auswahl des Mieters und Abschluss des Mietvertrags.
• Wohnungsübergabe und -abnahme mit Erstellen eines Übergabeprotokolls.
• Einzug und Kontrolle der Miete, evtl. Mahnung bei Säumnis.
• Entgegennahme der Mietkaution und deren Rückgabe bei Beendigung des Mietverhält­nis­ses.
• Ansprechpartner bei anstehenden Problemen.
• Durchführung von baulichen Maßnahmen zur Instandhaltung und Instandsetzung ein­schließ­lich Beauftragung und Kontrolle zur Werterhaltung und Wertsteigerung Ihres Objekts.
• Ermitteln der Heiz- und Warmwasserkosten und Abrechnung mit dem Mieter.
• Erstellen einer jährlichen Abrechnung.
• Erstellen einer Hausordnung.
• Regelmäßige Kontrolle des Objekts.
• Meldung von Schäden an die Versicherung.
• Finanz- und Vermögensverwaltung (Rechnungswesen, Buchhaltung, Zahlungsverkehr)
• Geldverwaltung.
• Rechnungskontrolle und -anweisungBuchführung je Objekt